Дайджест размера налога на недвижимость по областям Украины

13.08.2015

    С начала года в нашей стране действуют новые правила налогообложения недвижимости, отличной от земельного участка. Согласно тексту закона, регулирующего этот процесс, под оплату подпадают все сверх-квадраты, превышающие площадь 60 кв.м. для квартир и 120 кв.м. для домов. Максимальный размер налога не должен превышать 2% от минимальной зарплаты, однако за органами местного самоуправления остается право самостоятельно его регулировать в сторону уменьшения, увеличения или полного аннулирования.

Кто из киевлян будет платить налог на недвижимость

    Решение местных властей

    Поскольку органам местного самоуправления был предоставлен выбор, они сделали его в пользу увеличения льгот и установления лояльного размера налога. Уже в январе власти большинства областных центров, кроме Луганска, Донецка и Крыма, подготовили и прописали в местные бюджеты ставки налога на недвижимость. Окончательное решение еще не приняли в Николаеве и Херсоне. 

Украинцев штрафуют за неуплату налогов от сдачи жилья в аренду

    Ситуация сложилась так, что практически по всех местных советах, кроме Винницкого и Житомирского, установили минимальную ставку и увеличили не облагаемую площадь для того, чтобы ограничить количество домовладельцев, подпадающих под налогообложение. 
    
    Ниже приведены все показатели установленных в областных центрах Украины ставок налогообложения:

Город

Старт 

Размер налога от минимальной зарплаты 1218 грн

Площадь, облагаемая налогом

Общая льготная площадь, кв.м. (для владельцев и квартиры, и дома)

Дополнительные объекты налогообложения

%

грн

квартиры

дома

Подпадают

Не подпадают 

1.

Киев

Май 2016

12,18

60

120

180

-

-

2.

Запорожье

2015

0,5

6,09

120

250

370

-

Гаражи, крытые автостоянки, сараи, хлева, мастерские, уборные, погреба, навесы, котельные, бойлерные, трансформаторные, туристические базы

3.

Харьков

2015

2

24,36

120

240

360

-

-

4.

Ровно

2016

0,5

6,09

70

150

220

-

Гаражи, подвалы, туалеты, сараи, мастерские, котельные

5.

Тернополь

2015

1

12,18

70

120

190

-

-

6.

Луцк

2015

0,5

6,09

60

120

180

-

Гаражи, летние кухни, сараи, мастерские, уборные, погреба, навесы

7.

Черновцы

2015

1

12,18

120

250

370

-

-

8.

Сумы

2015

0,7 / 1,5 

8,47 / 18,27 

80

160

240

Объекты аренды, лизинга. Офисы

-

9.

Полтава

2015

1

12,18

90

200

290

-

-

10.

Днепропетровск

2016

1

12,18

85

200

285

-

-

11.

Одесса

2015

1

12,18

120

250

370

Коммерческая недвижимость

-

12.

Кировград

2015

0,5 

6,09

75

150

225

Коммерция по ставке 0,1%

-

13.

Черкассы

2015

1

12,18

120

250

370

-

-

14.

Чернигов

2015

1

12,18

120

250

370

-

-

15.

Житомир

2015

0,75

9,13

60

120

180

Коммерция по ставке 0,5-1%

-

16.

Винница

2015

2

24,36

60

120

180

Офисы, торговые центры, отели -ставка налога 2%.

Садовые дома 1%, дачные – 1,5%.

-

17.

Хмельницкий

2015

1

12,18

120

250

370

Коммерческая недвижимость (ставка 0,5 %)

-

18.

Львов

2015

0,5-1

6,09-12,18

160

200

360

-

-

19.

Ивано-Франковск

2015

1

12,18

120

240

360

-

-

20.

Ужгород

2015

1

12,18

120

250

370

Квартиры площадью свыше 240 кв.м. и дома больше 500 кв.м. – 2,7%

-